정정 이력
유어집은 공공데이터를 직접 받아 직접 집계합니다. 직접 집계한다는 것은 직접 틀릴 수도 있다는 뜻입니다. 발행한 뒤에 수치나 결론이 잘못된 것을 발견하면 본문을 고치고, 무엇이 어떻게 틀렸는지를 여기에 남깁니다.
조용히 고치면 이 사이트가 한 번도 틀린 적 없는 것처럼 보이게 됩니다. 그건 사실이 아닙니다.
- 14건 기록
- 인용 자료 오류 3
- 우리 집계 오류 8
- 사이트 오류 2
- 자료 사용 오류 1
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서계동 재개발, 같은 동네 안에 사업장이 두 개입니다
- 무엇이 틀렸나
- 1편 표에 청파3구역을 "약 1,500가구, 2025.04 대상지 선정"으로, 남영동 업무지구 2구역을 "672가구"로 적었습니다. 청파3은 2026년 9월 17일 서울시 신속통합기획이 확정되며 1,280세대 내외로 나왔고, 남영2의 672세대는 6월 통합심의 발표 수치로 9월 정비계획 변경고시에서는 657세대로 보도됐습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 표를 서울시 가이드라인(청파3)과 변경고시 인용 보도(남영2) 기준으로 고치고, 두 구역을 다룬 12·13편을 연결했습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 12·13편 원자료를 모으면서 1편 표와 대조하다가 발견
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서계동 재개발 2조 6,938억은 어디서 들어와서 어디로 나갑니까
- 무엇이 틀렸나
- 고시의 비례율 변화표에서 기울기를 뽑으며 분양가 1%가 비례율을 1.28%p 움직인다고 썼습니다. 표의 숫자(분양가 −5%에서 101.02 → 92.19)를 다시 나누면 1.77%p입니다. 이 때문에 "분양가가 공사비보다 1.7배 무겁다"는 2.4배로, "공사비 여유 평당 20만원(2.7%)"은 약 10만원(1.4%)으로 바뀝니다.
- 어떻게 고쳤나
- 본문 표·설명·정리와 글 상단 그림의 문구를 고쳤고, 기울기가 아파트 분양 수입 ÷ 종전자산(1.77)과 맞는다는 검산을 덧붙였습니다. 정정 사실을 본문에 남겼습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 7편(청파2구역 비례율)에서 같은 계산을 청파2 고시에 하고 서계와 견주다가 발견
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서울 첫 준주거 모아타운, 서계동 116번지는 통합구역보다 1.57배 빽빽합니다
- 무엇이 틀렸나
- "서계 통합구역은 현황 2,892세대에서 계획 2,691세대로 줄어든다"고 썼습니다. 고시 시행계획 표는 오피스텔 246실을 포함해 계획 2,937세대, 45세대 증가로 적고 있습니다. 아파트만 세면 줄어드는 것이 맞지만 고시의 기준을 빠뜨렸습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 두 기준(오피스텔 포함 +45세대, 아파트만 2,691세대)을 함께 적고, 통합구역 세대수가 "거의 제자리"라는 것으로 문장을 고쳤습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 청파2 고시의 시행계획 표(현황 1,408 → 계획 1,905)를 서계 고시와 맞대다가 발견
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서계 통합구역 조합설립까지 448일, 추진위를 건너뛴 청파2는 600일
- 무엇이 틀렸나
- "청파2구역은 공개된 자료가 임대 407세대뿐"이라고 썼습니다. 청파2 정비구역 지정 고시(서울시 고시 제2024-519호)에 조합원 분양 1,366세대와 일반분양 132세대가 나와 있었습니다. 10월 22일 서계 쪽에서 한 것과 같은 실수를 청파2 쪽에서 한 번 더 했습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 고시 숫자를 본문에 넣고 일반분양 ÷ 소유자(0.094가구)를 추가했습니다. 1.064가구라는 계산은 바뀌지 않습니다. 이후 청파2 글은 고시 원문을 먼저 확보한 뒤 썼습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 7편을 쓰려고 청파2 고시 첨부 고시문을 확보해 읽다가 발견
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서계 통합구역 조합설립까지 448일, 추진위를 건너뛴 청파2는 600일
- 무엇이 틀렸나
- "서계 통합구역은 공공임대 세대수가 공개 자료에서 확인되지 않는다"고 썼습니다. 틀렸습니다. 정비구역 지정 고시(서울시 고시 제2025-188호) 본문에 계획 세대수 2,691세대 중 임대 588세대가 명시돼 있었습니다. 고시 PDF를 열어보지 않고 보도만 보고 쓴 탓입니다.
- 어떻게 고쳤나
- 고시의 분양 계획표(조합원 분양 1,690 / 일반분양 413 / 재개발임대 400 / 국민주택규모임대 188)를 본문에 그대로 넣었습니다. 소유자 2,012명 중 322명(16.0%)이 분양을 받지 않는 것으로 계산돼 있다는 점과, 임대를 뺀 소유자 1명당 공급이 1.045가구로 청파2구역(1.064)보다 낮다는 것을 적고, 정정 사실을 본문에 남겼습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 4편을 쓰려고 고시 본문 PDF를 텍스트로 뽑다가 발견
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서계동 재개발, 같은 동네 안에 사업장이 두 개입니다
- 무엇이 틀렸나
- 보도에 실린 서계동 빌라 매물(대지지분 39㎡, 14억원)을 지분 평당가 1억 1,867만원으로 환산해 구역 비교에 썼습니다. 국토교통부 실거래가 원자료로 확인하니 같은 지분 구간(30~50㎡) 실거래 11건의 중위는 7,823만원으로, 인용한 값이 51.7% 높았습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 보도 사례 기반의 비교표를 실거래 2,677건 집계로 교체하고, 인용값과 실거래 중위의 차이를 본문에 그대로 남겼습니다. 아울러 "사업 진도가 빠른 구역이 더 싸다"는 해석도 철회했습니다. 3년 상승률이 서계 +34.2%, 청파 +34.6%로 거의 같아, 단계 차이가 가격 격차를 만들었다고 보기 어려웠기 때문입니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 연립다세대 매매 실거래가 API로 용산구 3년치를 직접 수집해 대조
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창릉 리포트 5부: 창릉의 값
- 무엇이 틀렸나
- 고양 덕양구 지축동의 시세가 "멈춰 있다"고 썼습니다. 지역 전체 중위가를 두 기간 비교하는 방식이었는데, 같은 자료를 같은 단지끼리 짝지어 다시 계산하니 단순 비교 +1.2%, 동일 단지 매칭 +5.8%로 갈렸습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 거래 건수가 38건에서 161건으로 늘면서 저가 물건 비중이 커진 구성 효과였습니다. "멈춰 있었다"는 문장을 지우고 "중위가는 거의 움직이지 않았다"로 바꿨습니다. 이후 모든 글에서 변화율은 동일 단지 매칭으로만 쓰기로 규칙을 정했습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 같은 날 만든 집계 규칙을 기존 글에 소급 적용하다 발견
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교산은 입주하고 3년이면 지하철이 온다
- 무엇이 틀렸나
- "철도가 들어오는 순서가 시세를 만든다"는 전제 위에서 쓴 글이었습니다. 하남 실거래 3년치로 확인하니 철도가 이미 있는 미사(11.25억)가 위례(15.90억)·감일(13.30억)보다 낮았습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 전제가 자료와 맞지 않아 결론을 바꿨습니다. "기다림이 짧다는 것은 입주 초기 불편이 덜하다는 뜻이지 값이 높다는 뜻은 아니다"로 고쳐 쓰고, 네 지구의 실측 시세와 상승률을 본문에 넣었습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 하남시 아파트 매매 실거래가 3년치 직접 집계
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창릉 리포트 2부: 사전청약의 값
- 무엇이 틀렸나
- 보도를 인용해 "원흥동 84㎡ 실거래가 9억 2,000만~10억 5,000만원"이라고 적었습니다. 실거래 112건을 집계하니 중위 7.30억, 최고 8.75억이었습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 인용 수치를 실측값으로 바꾸고, 보도값이 5.1~20.0% 높았다는 사실과 정정 이유를 본문에 남겼습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 고양 덕양구 아파트 매매 실거래가 직접 집계
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목동 윤슬자이 청약 결과
- 무엇이 틀렸나
- 분양가를 견주려고 목동신시가지7단지와 현대하이페리온을 비교 단지로 썼습니다. 신시가지7은 최대 101㎡, 하이페리온은 138~180㎡여서 윤슬자이 주력인 114~120㎡와 겹치는 면적이 없었습니다. 본문의 "31억원대"도 하이페리온이 아니라 하이페리온2의 119㎡ 값이었습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 면적대가 겹치는 단지로 비교를 다시 짜고, 어느 수치가 어떻게 잘못됐는지를 표 안에 정정 안내로 남겼습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 양천구 아파트 매매 실거래가 원자료로 단지별 거래 면적을 확인하다 발견
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서울 집값이 오르는 방향이 뒤집혔다
- 무엇이 틀렸나
- 지역 중위가 변화율을 그대로 쓰고 있었습니다. 양천구는 단순 중위가 비교로 10.1% 하락, 동일 단지 매칭으로는 17.8% 상승이었습니다. 같은 자료가 반대 방향을 말했습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 두 방식을 모두 계산해 함께 싣고, 지표 정의를 비교하는 표를 새로 넣었습니다. 덕양구에서는 단순 비교가 7배 과대(+14.4% vs +2.0%)였습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 실거래 원자료를 두 가지 방법으로 집계해 대조
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오피스텔 시리즈 등 7개 글
- 무엇이 틀렸나
- 수치 범위를 적을 때 쓴 물결표(1~3%, 8~12%)가 한 문단에 두 번 나오면 그 사이가 취소선으로 렌더되어 본문 문구가 지워졌습니다. 예를 들어 "주택의 1~3%보다 무겁지만, 다주택자에게 붙는 8~12% 중과도 없습니다"에서 가운데 문구가 사라진 채 게시돼 있었습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 마크다운 설정에서 물결표 한 개를 취소선으로 읽지 않도록 바꿨습니다. 영향받은 7개 글의 본문을 복구했고, 이후 빌드마다 같은 문제가 있는지 자동으로 확인합니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 발행된 페이지의 HTML을 훑어보다 발견
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14개 글
- 무엇이 틀렸나
- 글의 갱신 일자가 실제보다 하루 앞선 미래 날짜로 들어가 있었습니다. 사이트맵의 최종 수정일도 같이 미래로 나갔습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 14개 글의 갱신 시각을 실제 작업 시각으로 바로잡았습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 사이트맵을 점검하다 발견
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추석 연휴 무료 행사 두 곳
- 무엇이 틀렸나
- 2026년 광화문 빛모락 행사를 소개하면서 2025년판 공식 포스터를 실었습니다. 캡션에 연도를 밝혔지만, 올해 행사 글에 지난해 이미지를 쓴 것 자체가 적절하지 않았습니다.
- 어떻게 고쳤나
- 포스터를 내리고 해당 섹션을 이미지 없는 구성으로 다시 썼습니다.
- 어떻게 알게 됐나
- 독자 지적
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